29세 벤츠녀, 경제적 자유13 윤석열 실거주 의무 완화와 20대 내집마련하는 법 윤석열 실거주 의무 완화와 20대 내집마련하는 법 저는 21년도에 아파트 분양권을 매입했습니다. 특별한 방법은 없고 그냥 돈 모아서 말그대로 영끌하여 분양권 계약을 하였는데 제가 한 방법을 이야기해보려고 합니다. 1. 종잣돈 5000만원 마련 고등학교 졸업하자마자 알바를 했는데 난데없이 저축에 재미가 붙어서 돈을 열심히 모았습니다. 알바할 당시 월세도 안나가고 집에서 밥먹고 다니니 지금 생각해보면 웬만한 직장인보다 돈모으는게 더 쉬웠던 시기 같습니다. (+품위유지비도 많이 필요없었음. 그 당시에는 어리기도 하고 주변 친구들도 쇼핑 등 잘 하지 않으니..) 저는 음주를 하지 않고 친구들과 카페간다거나 하는 것도 즐기지 않아서 돈을 쉽게 모을 수 있었던 것 같습니다. 도서관에서 재테크 관련 서적을 찾아서 메.. 2023. 1. 23. 미국주식 나스닥 추종 3배 레버리지 TQQQ 물타기 2배 qld 매수 미국주식 나스닥 추종 3배 레버리지 TQQQ 물타기 qld 매수 나스닥 1년 차트 -26% 떨어졌군 바닥이 아닌 것만 같은 느낌적인 느낌 이 온몸을 휘감지만 그럼에도 불구하고 추매의 유혹은 뿌리칠 수 없다 내 qld는 -35% ^^^^^ 장기투자할 생각이었어서 손절할 생각은 없었다. 그런데 이렇게까지 많이 빠질 줄은? 생각 못했다. -35% 오니까 그냥 체념하게 된다. 사실 뭐 들어있는 금액이 천 만원, 이 천 만원 쯤은 되어야지 감흥이 있지 뭐 돈도 얼마 되지도 않아가지고 크게 감흥은 없다. 그래서 요즘은 물타기하고 싶은 마음이다. 금리인상 더 한다는 말이 있어서 더 떨어질 것 같기도 하지만 어차피 진퇴양난이니까 돈 생기는 족족 조금씩이라도 넣어보는 중이다. tqqq에 ㅋㅋㅋㅋㅋ 3배 레버리지는 못참지.. 2022. 10. 26. 20대 목표 마이너스통장 빚 갚기 경제적 자유와 벤츠녀되기 20대 목표 마이너스통장 빚 갚기 경제적 자유와 벤츠녀 되기 내가 다시 티스토리에 들어오게 된 이유는 이번 달에 마이너스 통장에 마이너스가 늘어났기 때문이다. 이는 경제적 자유를 이루자는 나의 목표가 시들해졌다는 뜻이다. 수익 파이프라인을 구축해보기 위해 시도했던 티스토리마저 손을 놓고 있으니.. 경제적 자유는 커녕 이대로라면 벤츠도 못 끌게 생겼다. 나의 목표를 차근 차근 다시 상기해보려고 한다. 20대 나의 목표 1. 마이너스 통장 빚 갚기 내년 1월에 해결 가능하다. 대신 더 이상의 적자는 없어야 한다. 2. 발코니 확장비 200만원 마련하기 내년 3월에 가능 3. 주식 100만원 tqqq or qld 물타기 내년 3월 4. 매달 3~50만원 주식해서 적어도 내년 12월까지 대출2번째꺼, 국민은행 .. 2022. 10. 26. 부동산 대출 ltv, dti, dsr 용어 정리 dsr 중도금 포함하나 부동산대출 ltv, dti, dsr 1억이상 40% 중도금 포함하나 출처: https://song555.tistory.com/entry/LTV란-무엇인가-주택담보대출-규제완화-80의-의미 [그레이스의 부자되기:티스토리] 8월 1일 부터 생애최초 주택 구입자에게 지역 상관없이 시행될 ltv 규제완화에 대한 관심이 뜨겁다. 그러나 생애최초자에게도 dsr은 적용되는 데 7월 1일부터 2억이 아닌 1억이상 대출자에게 40%의 dsr 규제를 적용하여 대출 관문이 까다로워졌다. 따라서 이미 기 대출이 많은 사람들에게는 아무리 ltv 규제가 풀어졌다고 해도 무용지물의 정책이 되겠다. 1. LTV 부동산 가치에 대한 융자금을 비율로 나타낸 것 예를 들어 3억 집에 대한 ltv가 80%라면 2억 4천만원까지 대출을 받을.. 2022. 7. 21. 이전 1 2 3 4 다음
